离婚财产|离婚遭遇按揭购房该如何分割

   日期:2020-06-04     浏览:0    评论:0    
核心提示:婚姻生活无法继续的时候,很多人会选择离婚,双方如果能心平气和办理离婚手续是最好的,如果一方不同意离婚,那就只能通过诉讼离

婚姻生活无法继续的时候,很多人会选择离婚,双方如果能心平气和办理离婚手续是最好的,如果一方不同意离婚,那就只能通过诉讼离婚了。那么,想了解离婚财产|离婚遭遇按揭购房该如何分割?为了方便大家了解与此相关的内容,艾特律师网小编为您整理了以下内容进行答疑解惑,供大家参考学习,希望对您有所帮助。

案例:

  2004年5月,胡某支付首付,并贷款34万元购买了一处总价为43万元的房屋,同年10月入住。2005年1月,胡某与邹某登记结婚,婚后双方共同居住在该房屋内。婚姻存续期间,两人共同偿还贷款7万余元,2005年7月颁发的房屋所有权证登记所有权人为胡某。2007年9月,双方经法院判决离婚。离婚后,邹某拒绝搬出上述房屋,胡某只得另行租房居住。

  胡某遂起诉至一审法院,表示愿意给付邹某共同偿还贷款的一半钱款,要求确认上述房屋归其所有,邹某腾房。邹某辩称,上述房屋有其出资,属于其和胡某的。

  审理:

  一审法院经审理判决:诉争房屋归胡某所有;胡某给付邹某补偿款3.7万余元。一审判决后,邹某不服,以两人婚姻存续期间共同偿还房屋贷款的行为应视为财产投资行为,由此产生的房屋收益应属夫妻共同财产为由上诉到二中院,要求改判房屋增值部分属夫妻共同财产,并依法进行分割。

  二中院经审理认为,诉争房屋属胡某婚前购买,虽房屋所有权证于婚后颁发,但购房合同系胡某婚前与开发商签订,首付款亦于婚前交纳。关于邹某称其交纳了房屋的首付款,因其未提供充分证据,对其该主张不予采信,故诉争房屋应属胡某。关于邹某称共同偿还房屋贷款的行为应视为财产投资行为,由此产生的房屋收益应属夫妻共同财产的主张。法院认为,因诉争房屋系胡某婚前财产,虽有婚后夫妻还贷之情形,但该还贷行为只是双方用夫妻共同财产对个人债务的偿还,而非对房屋的投资,不能转化成为房屋的增值,亦不能由此推论房屋增值即是夫妻共同财产,故邹某要求法院确认房屋增值部分属于夫妻共同财产,并依法进行分割的上诉请求,法院不予支持。

以上就是艾特律师网小编关于“离婚财产|离婚遭遇按揭购房该如何分割”的相关法律信息进行的解答,希望这些可以对您有所帮助,如果你还有其它问题,可在艾特律师网进行法律咨询。

文章类别:岚律网 > 法律资讯 > 法律法规
文章标题:离婚财产|离婚遭遇按揭购房该如何分割
本文地址:http://www.lanls.com/news/show-htm-itemid-2232.html
手机浏览:http://m.lanls.com/news/show-htm-itemid-2232.html
 
 
更多>同类法律资讯
0相关评论

推荐图文
推荐法律资讯
点击排行